Besittningsrätten måste göras om eller försvinna

En hyresvärd (någon som hyr ut en bostad) blir nästan helt rättslös om hyresgästen beter sig illa och t.ex. vägrar att betala hyra och vägrar att flytta ut.

Jag har hört och läst många historier, om folk som har hyrt ut sin bostad och råkat illa ut pga hyresgäster som missbrukar sina rättigheter. (ett exempel på skräckhistoria)

Lagarna vid uthyrning skrevs förståss av en anledning, och enligt vad jag gissar är anledningen den enorma urbaniseringsvåg som gjorde att man gick från att 90% av befolkningen bodde på landsbygden till att 90% av befolkningen bodde i städerna. Detta skapade ett överflöd av hyresgäster som gjorde att uthyrarna kunde bete sig illa och godtyckligt vräka hyresgäster.

På den tiden då reglerna skrevs, så var i princip lagar, skatter och bidrag de verktyg som fanns i politikernas verktygslåda.

Idag finns en hel radda med nya verktyg, såsom yttrandefrihetsverktyg: sociala medier, bloggar, vloggar, wikisajter, nyhetsgrupper och kommentarssektioner och "like"-knappar överallt. Dessa yttrandefrihetsverktyg kan sätta fokus på illgärningsmännen, utan att skötsamma hyresvärdar ska drabbas.

Det är också mycket enklare att googla fram förslag på kontrakt och andra tips för att skydda sig mot skojare (både för hyresgäster och hyresvärdar).

Jag tror egentligen att många skulle kunna tänka sig att hyra ut en bostad eller ett rum, i synnerhet med tanke på dagens hyresnivåer. Problemet är att de drar på sig en enorm risk.

Hyresvärden kan bli minst lika utsatt som hyresgästen, om man varit utomlands ett år, och inte får tillbaks sin bostad. (En bostad som man kanske dessutom måste betala avbetalningar och räntor för).

Bostaden är det klart dyraste i de flesta människors liv.

Jag tror att många potentiella uthyrare kort och gott inte törs hyra ut.

Att tvinga på den potentiella uthyraren att ensam stå för den sociala tryggheten för någon annan är klart kontraproduktivt för hyresmarknaden.